W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. PO KAPITALNYM REMONCIE,zabudowa bliźniacza o pow.ok.80m2,3 pokoje,2 działka 15 arów.Gmina Dziadowa Koda
POLECAM, BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA I WARTA WYRÓŻNIENIA!
W skład nieruchomości wchodzi:
1) Budynek mieszkalny posiadający :
- Parter na którym znajduje się:
przestronny salon
Kuchnia
Łazienka
korytarz
- Piętro na którym znajdują się:
2 Pokoje
Garderoba
Przestronny pokój znajdujący się na poziomie parteru o powierzchni ok.28m 2 , pełni funkcję salonu . Jest pomieszczeniem funkcjonalnym, ustawnym a z uwagi na trzy okna, bardzo jasnym i słonecznym . Ściany zostały pokryte gładzią, na podłodze widnieją panele, które idealnie współgrają z barwami całego wnętrza.
Kuchnia z widokiem na podwórze, posiada wejście bezpośrednio z korytarza i zajmuje powierzchnię ok. 9m 2 . Jest funkcjonalnym pomieszczeniem, urządzonym w tradycyjnym stylu , a ze względu na umiejscowienie, dobrze współgra z pozostałą częścią nieruchomości. Na podłodze znajdują się jasne kafelki ceramiczne na wysoki połysk, ściany natomiast utrzymane w połączeniu również jasnych kafelek i brązowych paneli.
Ł azienka o powierzchni ok.5m 2 stanowi jedno pomieszczenie razem z toaletą. W całości została pokryta jasnymi kafelkami ceramicznymi, z dodatkiem ozdobnych elementów. W wyposażeniu pomieszczenia znajdują się: kabina prysznicowa, umywalka i toaleta. Pomieszczenie posiada okno, które doświetla powierzchnię i czyni je przewiewnym.
Korytarz zajmujący powierzchnię ok. 6m 2 , jest pierwszym pomieszczeniem po wejściu do budynki, stanowi komunikację między pomieszczeniami na parterze oraz komunikację między piętrem i piwnicą. Na podłodze znajdują się brązowe kafelki typu gres, natomiast ściany, wykończone płytami regipsowymi, zostały wyposażone w oświetlenie halogenowe przy schodach, dodając tym samym elegancji wnętrzu.
Na piętro budynku, a jednoczenie poddasze prowadzą drewniane, brązowe schody usytuowane w korytarzu, którymi dostaniemy się na niewielki holl. Powierzchnia posiada okno, które sprawia, że jest przestrzeń jest jasna. Na podłodze znajdują się brązowe panele, na ścianach regipsy pokryte farbą.
Dwa pokoje zajmują powierzchnię po 10m 2 każdy i pełnią odpowiednio rolę sypialni i pokoju dziecięcego. Z uwagi na skosy ozdobione oświetleniem halogenowym, podana powierzchnia pokoi, została zmierzona po podłodze. Do każdego z pokoi dostaniemy się z hollu. Podłogi pokryte panelami, na ścianach i suficie płyty regipsowe pokryte farbą w żywych, dodających uroku kolorach.
Kolejnym pomieszczeniem na tym poziomie jest garderoba z oknem , która posiada powierzchnię ok.4m 2 ( licząc po podłodze, nie odliczając skosów). Jest bardzo funkcjonalnym pomieszczeniem i może pełnić wiele funkcji. Podłoga została pokryta brązowymi panelami, natomiast ściany wykończone regipsami pokrytymi jasnymi kolorami.
Wszystkie pomieszczenia w budynku utrzymane są w ciepłych i jasnych barwach, które idealnie ze sobą współgrają.
Przedmiotowa nieruchomość wybudowana została ok. 1930r. z cegły i kilka lat temu, przeprowadzony został kapitalny remont w którym: wymieniona została cała instalacja elektryczna, założono centralne ogrzewanie, miedziane wraz z nowym piecem, wymieniona została sieć wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni ścieków, wymieniona została stolarka okienna, na parterze na okna PCV, na poddaszu na dachowe, drewniane. Zrobione zostały nowe, ocieplane wylewki podłogowe, zarówno na parterze jak i na poddaszu oraz obniżono, ocieplając sufity - jako podwieszane. Dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną, posiada wymienione krokwie, ocieplone warstwą folii, wełny mineralnej i ponownie folią termoizolacyjną, osłoniętą płytami regipsowymi. Ocieplone zostały również ściany zewnętrze styropianem o grubości 10 cm. wraz nową elewacją. Nieruchomość posiada podpiwniczenie, w której znajduje piec centralnego ogrzewania na węgiel lub drewno, pralnia i typowe pomieszczenia gospodarcze do przechowywania np. przetworów. Posesja w całości jest ogrodzona, od frontu bramą kutą, w pozostałej części siatką metalową.
2) W tylnej części posesji znajduje się budynek gospodarczy , w którym swoje miejsce oprócz jednostanowiskowego garażu, pomieszczenia na opał, znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Budynek wybudowany z cegły, otynkowany, posiada dwuspadowy dach pokryty dachówką i drewniane drzwi. Praktyczna wiata z grillem i meblami ogrodowymi , umiejscowiona za budynkiem gospodarczym, stwarza możliwości do kameralnych spotkań w zacisznym miejscu. Jej słoneczne stanowisko umożliwia pełen relaks i wypoczynek w letnie dni. Cała posesja jest bardzo zadbana i funkcjonalnie zagospodarowana . Swoje miejsce posiada ogród warzywny, kurnik z wybiegiem, miejsce na plac zabaw z zadbanym trawnikiem i oczywiście drzewka owocowe.
3)Dodatkowym atutem oferty jest druga działka budowlana o powierzchni ok. 8 arów, obecnie w części zagospodarowana na rekreacyjną, z drzewkami ozdobnymi i owocowymi w tle. Umiejscowiona jest po przeciwnej stronie asfaltowej drogi dojazdowej do posesji.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednej z miejscowości gminy Dziadowa Kłoda ok. 6 km od centrum miejscowości, w której znajdują się wszystkie niezbędne instytucje: szkoła podstawowa, gimnazjum , ośrodek zdrowia, apteka, bank, sklepy i punkty usługowe z marketem DINO na czele. Zarówno miejscowość w której znajduje się nieruchomość, jak i sama Dziadowa Kłoda posiada dobre połączenie z trasą E8 jak i z ekspresową drogą Wrocław- Warszawa S8. Dojazd do Oleśnicy zajmuje raptem 20 minut, natomiast do Wrocławia ok. 45 minut.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura:
OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo