W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż piętrowy dom o pow. ok. 242 m2 usytuowany na 49 arowej działce. Gmina Dziadowa Kłoda.

Na przedmiotowej działce znajdują się budynki takie jak:

Budynek mieszkalny w jednej bryle połączony ze sporym budynkiem gospodarczym;
2 garaże + 2 pomieszczenia gospodarcze (tj. warsztat narzędziowy i komórka na węgiel) z poddaszem, gdzie suszone i przechowywane było zboże);
Stodoła;
Budynek gospodarczy na maszyny i narzędzia rolnicze;
Zadaszona wiata na drewno opałowe;
Budynek obory i kurnika;
Wolnostojąca piwnica na warzywa usytuowana w ogródku warzywnym.

Dom został tak zaprojektowany, aby mogły w nim zamieszkać 2 niezależne rodziny. Zarówno na pierwszym piętrze jak i na parterze jest oddzielna kuchnia i łazienka z pełną infrastrukturą oraz po kilka dość dużych pokoi.

Budynek mieszkalny składa z 2 kondygnacji:

PARTER:

Altana (ok. 8 m 2 )
Korytarz (ok. 10 m 2 )
Kuchnia (ok. 13 m 2 )
Łazienka (ok. 6 m 2 )
Pokój I (ok. 17 m 2 )
Pokój II (ok. 19 m 2 )
Pokój III (ok. 15 m 2 )
Kotłownia/ Pom. gospodarcze (ok. 34 m 2 )

Na piętro prowadzą drewniane schody.

PIĘTRO:

Pokój I (ok. 20 m 2 )
Pokój II (ok. 15 m 2 )
Pokój III (ok. 18m 2 )
Pokój IV(ok. 18m2)
Pokój V (ok. 12 m 2 )
Kuchnia (ok. 11 m 2 )
Spiżarnia (ok. 3 m 2 )
Łazienka (ok. 7 m 2 )
Korytarz (ok. 16 m 2 )

DOM: Przedmiotowa nieruchomość to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony w jednej bryle z budynkiem gospodarczym. Część mieszkalna jest odnowiona i gotowa do wprowadzenia. Wszystkie pokoje wykończone zostały w podobny sposób, na podłogach znajdują się drewniane deski sosnowe, na ścianach gładź bądź tynk tradycyjny, jeden z nich posiada wyjście na balkon. Obie łazienki pokryte zostały glazurą, a na wyposażeniu każdej z nich znajduje się toaleta, wanna, umywalka oraz bojler na ciepłą wodę.

Dodatkowo w każdej łazience znajduje się okno, które jest ważnym źródłem światła i wentylacji. W domu znajdują się 2 kuchnie również wykończone w podobny sposób. Kuchnia na parterze na podłodze posiada panele, a ściany to połączenie kafli i gładzi, natomiast kuchnia znajdująca się na piętrze wykończona została za pomocą drewnianych sosnowych desek na podłodze oraz kafli w połączeniu z tynkiem tradycyjnym na ścianach. Obie kuchnie posiadają sprawnie działające piece kaflowe, na których można gotować zdrowe posiłki na tzw. żywym ogniu .

Całkowita powierzchnia części mieszkalnej to ok. 242 m 2 . Budynek zbudowany został z pełnej cegły oraz został w całości otynkowany. Okna z wyjątkiem kilku sztuk zostały wymienione na nowszego typu - PCV. Część grzejników została wymieniona na grzejniki płytowe. Dach spadzisty pokryty ocynkowaną blachą. Centralne ogrzewanie domu odbywa się za pomocą tradycyjnego pieca węglowego umiejscowionego w kotłowni na parterze.

Budynek wyposażony został w niezbędne instalacje: elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba. Woda pitna i do użytku gospodarczego pochodzi z wodociągu. Na działce znajdują się dodatkowo dwie czynne studnie, z których woda za pomocą hydroforu doprowadzana jest do budynków gospodarczych.

DZIAŁKA: Cała działka jest ładnie zagospodarowana i obsiana trawą a w jej obrębie znajdują się również 2 ogrodzone ogródki: jeden warzywny (4 arowy), drugi ziołowo-kwiatowy znajdujący się od frontu budynku. Tuż przy ogrodzie warzywnym została wybudowana wolnostojąca spora piwnica, w której z powodzeniem można przechowywać warzywa w sezonie zimowym. Przy nieruchomości znajduje się pole orne klasy IV i łąka klasy V, o całkowitej powierzchni 5 ha, które stanowi odrębną nieruchomość rolną, nie wchodzącą w skład oferowanej ceny.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Piękne położenie w otoczeniu przyrody, w nieznacznym oddaleniu od drogi głównej (wjazd na posesję otoczony jest kilkoma 200 letnimi zabytkowymi lipami, a odległość od lasu wynosi jedynie 500 m).
Bliska odległość do Sycowa i Namysłowa.
Do drogi szybkiego ruchu S8 Wrocław-Warszawa odległość wynosi jedynie 12 km.
Bardzo atrakcyjna cena, która zawiera działkę, dom mieszkalny z wszystkimi budynkami gospodarczymi oraz całe wyposażenie domu (tj. meble) i budynków gospodarczych.
Aktualny budynek mieszkalny można również przeznaczyć na wynajem np. pod pensjonat lub dochodową agroturystykę.
Sama działka, która wynosi prawie 0,5 ha stwarza możliwość ewentualnego podziału i wybudowania na jej powierzchni nowego nowoczesnego budynku mieszkalnego.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo