W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Stan surowy zamknięty,do wykończenia i własnej aranżacji o pow.150m2,5 pokoi,działka 640m2.Dziadowa Kłoda
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany przeznaczenia pomieszczeń i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela oraz wykończenia według własnego gustu! POLECAM! Dom ze sporym potencjałem i w dobrej cenie!

Nieruchomość składa się z :

Przyziemia o łącznej powierzchni 57m 2 , gdzie przewidziane są:

- garaż z podręcznym warsztatem o powierzchni 23,40m 2

- kotłownie + skład opału powierzchni 9,40m 2

- pomieszczenie np. na letnią kuchnię powierzchni 10,80m 2

- komunikacja powierzchni 13,40m 2

W chwili obecnej nie została wylana posadzka, doprowadzone zostało przyłącze wody, a żelbetowe schody prowadzą na wysoki parter.

Wysoki parter o łącznej powierzchni 87,70m 2 , na którym projekt przewiduje:

- przedsionek powierzchni 1,90m 2

- holl z klatką schodową powierzchni 11,80m 2

- garderobę powierzchni 4,20m 2

- kuchnio - jadalnię powierzchni 13,70m 2

- skrytkę powierzchni 3,90m 2

- salon powierzchni 40,30m 2 z wyjściem na zadaszony taras

- dodatkowe pomieszczenie powierzchni 8,30m 2

- łazienka powierzchni 3,60m 2

Ta kondygnacja stanowi komunikację między poszczególnymi poziomami. Wylane zostały posadzki, a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na swobodne poruszanie się między nimi.

Poddasze użytkowe o łącznej powierzchni 78,1m 2 , na którym usytuowane zostały:

- 3 sypialnie o powierzchniach odpowiednio: 15,60m 2 , 12,7 m 2 i 13,9 m 2

- obszerna łazienka powierzchni 7,90m 2

- korytarz z klatką schodową powierzchni 12,20m 2

- 2 pomieszczenia idealne na garderoby o powierzchniach po 6,10m 2 każda

W chwili obecnej poziom poczynionych prac, jest taki sam jak na parterze.

Przedmiotowy budynek posadowiony jest na działce o pow. 640 m2 , bez ogrodzenia od frontowej strony, natomiast z ogrodzeniem z pozostałych trzech stron, z dwoma garażami w bryle budynku. Wybudowany został pod koniec 1994r, ze ścianami z pustaków, izolacyjnej warstwy wełny, następnie gazobetonu, w związku z czym nie ma potrzeby dodatkowego ocieplania ścian, w całości podpiwniczony (opisane jako przyziemie), ze stropami typu DZW, drewnianą konstrukcją dachu dwuspadowego z podbiciem z paneli PCV, pokrytego dachówką cementową. W chwili obecnej w budynku nie zostały rozprowadzone instalacje : centralnego ogrzewania, energetyczna (słup w przyłączeniowy na przeciwnej działce), kanalizacyjna i wodna - doprowadzona do budynku- przyłącze w przyziemiu. Wszystkie okna zostały zamontowane i są to okna typu Veka z szybami termo, wjazdy garażowe z bramami metalowymi typu Hormann. Odpowiednie umieszczenie bryły budynku względem nasłonecznienia, sprawia, że pomieszczenia są bardzo jasne i słoneczne. Projekt przewiduje nieruchomość jako budynek dwupokoleniowy, przystosowany do potrzeb 8 osobowej rodziny. Może stanowić świetną inwestycję mając na uwadze np. adaptację przyziemia i parteru pod wynajem, uzyskując w czasie częściowy zwrot poniesionych nakładów.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Dziadowej Kłodzie, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, terenów uprawianych rolniczo, licznej zieleni, nieopodal lasu. Dojazd stanowi droga asfaltowa. W miejscowości znajduje się: przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, bank, ośrodek zdrowia i apteka, poczta, 3 przystanki PKS, kilka sklepów i lokal gastronomiczny, urząd gminy, hala sportowa, orlik i kilka placów zabaw. Bez problemu można załatwić wszelkie codzienne sprawy bez konieczności dojazdu, a miasto jakim jest Syców oddalone jest o 10 km. Dziadowa Kłoda pod względem turystyczno - rekreacyjnym jest to obszar rozwojowy i ciekawy. Ukształtowanie tego terenu sprzyja wypoczynkowi i przyciąga urlopowiczów. Można wybrać się na wycieczkę rowerową do arboretum leśnego -bardzo licznie odwiedzanego przez wycieczki, z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników lub w uroczej scenerii pobliskich lasów i wody, odwiedzić zalew w Stadomii , który jest zbiornikiem wodnym o powierzchni 30 ha lub kolejny akwen wodny w Kobylej Górze. Położenie nieruchomości w pobliżu opisanych atrakcji turystycznych, podkreśla jej zalety. Dojazd drogą E8 z bardzo dobrym i szybkim połączeniem z trasą szybkiego ruchu- S8 (Wrocław-Warszawa) do Oleśnicy zajmuje zaledwie 30 minut, do Namysłowa ok.15 minut, a do Wrocławia ok.45 minut.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Marzena Pisuła - Kierownik biura Syców
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo