Podwójna okazja inwestycyjna: Zamieszkaj, zarabiaj lub pomnóż kapitał! [Działki z MPZP i mediami]
TgQPHd|||[]
Szukasz nieruchomości, która nie ogranicza Twoich planów? Masz dość czekania miesiącami na warunki zabudowy? Oto oferta, która łączy prestiż prywatnego domu z nieograniczonymi możliwościami biznesowymi.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Na sprzedaż trafiają dwie sąsiadujące działkiTgQPHd|||[] , które w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) mają status kombajnu możliwości . Dom, firma, magazyn, a może wszystko naraz? Ty decydujesz!

DLACZEGO TO STRZAŁ INWESTYCYJNY W DZIEWIĄTKĘ? TgQPHd|||[]

Święty spokój z MPZP:TgQPHd|||[] Zapomnij o urzędowej biurokracji. Plan jasno pozwala na zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową oraz bazy i magazyny (AG). Budujesz od razu to, czego potrzebujesz.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Biznes pod domem (i zero dojazdów):TgQPHd|||[] Wybuduj dom marzeń i postaw obok halę, warsztat, biuro lub hurtownię. Oszczędzasz setki tysięcy złotych na zakupie osobnych gruntów.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Media na wyciągnięcie ręki:TgQPHd|||[] Woda, prąd i kanalizacja są już w drodze. To oznacza gigantyczną oszczędność czasu i tysięcy złotych na start inwestycji.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Potęga synergii (4250 m²):TgQPHd|||[] Kupując obie działki, zyskujesz potężny teren pod dużą siedzibę firmy, park magazynowy lub bezpieczną lokatę kapitału chroniącą przed inflacją.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

WYBIERZ SWÓJ WARANT LUB POŁĄCZ SIŁY:
TgQPHd|||[]
Opcja 1: Działka nr 264/5 - Idealny balans (Dom + Firma) TgQPHd|||[]

Powierzchnia:TgQPHd|||[] 1793 m² | Cena:TgQPHd|||[] 119 000 złTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Potencjał MPZP:TgQPHd|||[] Ok. 410 m² pod dom jednorodzinny (MN), ok. 950 m² na strefę mieszkaniowo-usługową (MU) oraz ok. 300 m² na magazyn/skład (AG).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Media:TgQPHd|||[] Woda na działce (przy froncie), prąd i kanalizacja w drodze.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Opcja 2: Działka nr 264/3 - Biznesowy gigant (Duża przestrzeń usługowa) TgQPHd|||[]

Powierzchnia:TgQPHd|||[] 2457 m² | Cena:TgQPHd|||[] 159 000 złTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Potencjał MPZP:TgQPHd|||[] Aż ok. 1900 m² czystego terenu mieszkaniowo-usługowego (MU) oraz ok. 450 m² pod bazy i składy (AG). Idealne pod halę lub duży punkt usługowy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Media:TgQPHd|||[] Woda i kanalizacja bezpośrednio na działce, prąd w drodze.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

DLA KOGO JEST TA OFERTA? TgQPHd|||[]

Dla Przedsiębiorcy:TgQPHd|||[] Który chce przenieść firmę na swoje i przestać płacić czynsz za wynajem magazynów.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Dla Inwestora:TgQPHd|||[] Który szuka bezpiecznego gruntu o szerokim przeznaczeniu - takie działki najszybciej zyskują na wartości.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Dla Rodziny z wizją:TgQPHd|||[] Która chce połączyć komfortowe życie prywatne z prowadzeniem własnego biznesu na jednym podwórku.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Działki można kupić razem lub osobnoTgQPHd|||[] . Grunta z tak elastycznym planem zagospodarowania i gotowymi mediami znikają z rynku najszybciej.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]

LOKALIZACJA: Strategicznym okiem inwestora
TgQPHd|||[]
Działki położone są w miejscowości Dziadowa Kłoda (powiat oleśnicki)TgQPHd|||[] , która dynamicznie wyrasta na jedną z najpopularniejszych sypialni i zapleczy biznesowych aglomeracji wrocławskiej. Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych płuc okolicy - zabytkowego i modernizowanego parku Małpi Gaj .TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Dlaczego ta lokalizacja to czysty zysk?TgQPHd|||[]

Wrocław i Syców pod ręką:TgQPHd|||[] Położenie we wschodniej części Dolnego Śląska gwarantuje świetny i szybki dojazd do Sycowa, Oleśnicy oraz dogodne połączenie z Wrocławiem. Idealne logistycznie miejsce na biznes i spokojne życie.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Gmina w fazie rekordowego rozwoju:TgQPHd|||[] Dziadowa Kłoda realizuje obecnie gigantyczne inwestycje infrastrukturalne (warte blisko 48,5 mln zł!). Dla Ciebie oznacza to zmodernizowane drogi dojazdowe, nowe oświetlenie uliczne oraz nowoczesną, rozbudowaną sieć wodno-kanalizacyjną, do której masz bezpośredni dostęp.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Wszystko w zasięgu spaceru:TgQPHd|||[] Lokalizacja łączy pełną prywatność z wygodą. W kilka minut dotrzesz do lokalnych sklepów, szkoły podstawowej, przedszkola, punktów usługowych czy Gminnego Ośrodka Kultury.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
Okolica z potencjałem turystycznym:TgQPHd|||[] Bliskość Arboretum Leśnego w Stradomi Dolnej oraz liczne ścieżki rekreacyjne przyciągają tu nowych mieszkańców, co stale winduje ceny tutejszych gruntów w górę.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Cena: 119 000 PLN do negocjacji!

Kontakt : Mariusz Nowacki tel:  

E-mail:  

Numer oferty: IMD-GS- 3665

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki



Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo